Риелтор: Спрос и предложение на «вторичке» стали снижаться

12:32 09.10.2017

Покупательская телодвижение в Минске в сентябре по сравнению с концом лета снизилась с на 20 процентов, что очень существенно, рассказали в агентстве недвижимости «Твоя (столичный».

– Это должно выступить предостережением угоду кому) тех продавцов квартир, которые в снижении стоимости кредитов увидели почин периода роста цен, – рассказала замдиректора до продажам на вторичном рынке жилья Светлана Куделко.

Получай практике цены реальных сделок в течение всего 2017-го остаются порядка на одном уровне – отмечаются лишь слабые колебания, обусловленные качественной структурой проданных в томишко или ином месяце квартир.

Несмотря на неотразимо подешевевшие за последний год кредиты, до этих пор преобладающая часть совершаемых сделок представляет на лицо не покупку с нуля, а приобретение более просторной квартиры заместо имеющейся.

Основной объем покупательского спроса сконцентрирован держи «однушках» и «двушках». Возьми их долю приходится более 80 процентов заявок, около этом с небольшим отрывом лидируют однокомнатные.

На долю трехкомнатных требуется лишь 16 процентов. А четырехкомнатных – лишь 4 процента. Безотложно совсем не многим под силу не единственно купить такую квартиру, но и содержать ее.

Контингент выставляемых на продажу квартир в Минске по итогам сентября уменьшилось вплоть до минимального за 2017-й уровня в 6 700. Такой но объем предложения отмечался и в октябре 2016-го.

А подобный уровень нельзя назвать низким – возлюбленный нормален, в то время как наблюдавшийся в апреле 2017-го не более предложения в 7 800 квартир можно назвать завышенным, считают в агентстве «Твоя Главный) город».

Сейчас больше всего предлагается на продажу двух- и трехкомнатных квартир – где-то 2 300 и 2 200 соответственно. Однокомнатных квартир – эдак 1 700, четырех- и более – около 740.

– Встарь чем остановить свой выбор, покупатели, как канон, рассматривают 5-7 вариантов, – говорит Светлана Куделко. – И инда самые требовательные, как правило, находят то, сколько искали уже на шестом просмотре, поясняет симпатия.

Именно поэтому важно, выставляя квартиру на продажу, безлюдный (=малолюдный) допускать завышения цен. Ведь покупатели продолжают производить список квартир для просмотра исходя в первую цепь из цены. 

Фото: Анна ДЕЙЧ

Источник: Myfin.by

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*