От 11 процентов. Топ партнерских кредитов на жилье

2:40 23.11.2017

Отпечаток: grandengineer.ru

Партнерские кредиты на недвижимость могут помочь меньше решить «вечный» квартирный вопрос. Картина по ним часто более привлекательны, чем точно по обычным.

Партнерские займы позволяют купить жилье в какой-нибудь месяц в том доме или жилом массиве, которые предлагает стройорганизация-сообщник банка. Как в Минске, так и в других городах страны.

Быть этом обычно в первый, второй и даже третий годик клиентам предоставляются кредитные каникулы: ставка в это благоп самая низкая.

Кроме того, как и в обычных кредитах получай жилье, в подобных займах предусмотрено собственное участие клиентов в финансировании строительства иначе покупки квартиры.

Сейчас такие партнерские кредиты дозволено найти в трех банках – БПС-Сбербанке, Банке БелВЭБ и Белинвестбанке. Оно еще совсем недавно в списке были еще Белгазпромбанк и Технобанк.

В каком а из них предложения лучше? Рассмотрим два случая: когда-нибудь нужно взять кредит на одну и ту а сумму в 70 тысяч рублей, но на разношерстный срок – на 15 лет и на 3 возраст.

Рассчитаем платежи и переплату за весь период угоду кому) человека, который не является VIP-клиентом и не имеет никаких льгот. 

Выплачивать кредит будем дифференцированными платежами, т.е. с максимальной суммой в начале выплат и минимальной – в конце. Возле этом возьмем самую малую ставку, которую предлагает отдельный банк.

Если срок – 15 лет

В данном рейтинге на певом месте место займет кредит от Банка БелВЭБ. В такой степени, партнерские ставки по кредиту «Дружная будоўля» варьируются с 9% до 12,5% (СР + 1,5 п.п.).

Таблица кредитов

Банчишко и название кредита

Ставка банка (процентов годовых)

Средневзвешенная куш (процентов годовых) при сроке 15 лет и сумме 70 тысяч рублей

Наибольший платеж, руб.

Итоговая сумма по кредиту, руб.

Переплата, руб.

Копилка БелВЭБ,
«Дружная будоўля»

9 – в первоначальный или в два первых года, а далее 11-12,5 (СР – СР + 1,5 п.п.) в зависимости ото категории клиента – в двух организациях-партнерах;

11 – в некоторых организациях в протекание всего срока кредита;

11-12 – в первый год, а позднее 11-12,5 (СР-СР+1,5 п.п.) – в других организациях

11

1 031

128 071

58 071

БПС-Сберегательный банк,
кредит на покупку и приобретение жилья «Поселение со Сбербанком» и группой компаний «Данная Холдингс»

7,9 (СР – 3,1 п.п.) – в первые 3 возраст, 13 (СР + 2 п.п.) – далее

12,8

1 136

 

137 573

67 573

БПС-Сберегательный банк,
кредит на покупку и приобретение жилья «Празднование со Сбербанком» и «Тетра-Стиль» (г. Мозырь)

7 – в первые 2 лета, 13 (СР + 2 п.п.) – далее

12,8

1 136

 

137 573

67 573

БПС-Сберегательный банк,
кредит на покупку и приобретение жилья «Празднование со Сбербанком» и «Трайпл» (ЖК «У Троицкого»)

5,75 – в застрельщик год, 13 (СР + 2 п.п.) – впоследствии времени

12,9

1 141

138 101

 68 101

БПС-Сбербанк,
кредит на покупку и купля жилья «Новоселье со Сбербанком» и «Трайпл» (ЖК «Ліпень»)

7 – в коренной год, 13 (СР + 2 п.п.) – впоследствии

12,9

1 141

138 101

68 101

БПС-Сбербанк,
приобретение жилья «Новоселье со Сбербанком» и «СИ-Трейдинг» (ЖК «Уручский-2»)

7 – в застрельщик год, 13 (СР + 2 п.п.) – ужотко

 

 

12,9

1 141

138 101

 68 101

БПС-Сбербанк,
приобретение жилья «Празднование со Сбербанком» и «ТАПАС» согласно программе «Своя квартира»

7 – в узловой год, 13 (СР + 2 п.п.) – дальше

 

 

12,9

1 141

138 101

68 101

БПС-Сбербанк,
приобретение жилья «Поселение со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент»

9,5 – в кардинальный год, 13 (СР + 2 п.п.) – там

 

12,9

1 141

138 101

68 101

БПС-Сбербанк,
кредит на покупку и строительная площадка жилья «Новоселье со Сбербанком и «УКС г. Могилева»

10 – в первейший год, 13 (СР + 2 п.п.) – впоследствии

12,9

1 141

138 101

68 101

Белинвестбанк,
программа «Кредит от партнера» (Менеск и Минская область)

9,99 – в первый или в два первых лета (ставка овернайт – 8,01 п.п., но не в меньшей мере 9,99), 14,5 – с 13 или 25 месяца (прайм-райт овернайт +1,5 п.п. ) 

14,4

1 229

146 020

76 020

Взять в долг допускается до 100 тысяч рублей (клиентам категории VIP – поперед 150 тысяч) сроком на 25 лет. Душок участия банка составляет не более 80% стоимости жилого помещения и далеко не более 90% — при строительстве (приобретении) путем покупки жилищных облигаций.

В весь доход заявителя можно включить доход супруги/женка заемщика, а также близких родственников заявителя или его муж и жена/супруга.

Если посмотреть на весь топ кредитов получай 15 лет, максимальные платежи по ним составят через 1 031 до 1 229 рублей в месяц, а общая переплата – ото 58 071 до 76 020 рублей.

Если срок – 3 годы

Здесь на первое место выйдет программа БПС-Сбербанка с «Данная Холдингс» в рамках «Новоселья со Сбербанком»: в первые 3 лета действует ставка 7,9%, далее – 13% (СР + 2 п.п.).

Список кредитов

Банк и название кредита

Ставка банка (процентов годовых)

Средневзвешенная прайм-райт (процентов годовых) при сроке 3 года и сумме 70 тысяч рублей

Наибольший платеж, руб.

Итоговая сумма по кредиту, руб.

Переплата, руб.

БПС-Сберегательный банк,
кредит на покупку и приобретение жилья «Поселение со Сбербанком» и группой компаний «Дарованная Холдингс»

7,9 (СР – 3,1 п.п.) – в первые 3 лета, 13 (СР + 2 п.п.) – далее

7,9

2 405

78 525

8 525

БПС-Сберегательный банк,
кредит на покупку и приобретение жилья «Празднование со Сбербанком» и «Тетра-Стиль» (г. Мозырь)

7 – в первые 2 лета, 13 (СР + 2 п.п.) – далее

10

2 528

80 792

10 792

Банчишко БелВЭБ,
«Дружная будоўля»

9 – в зачинщик или в два первых года, а далее 11-12,5 (СР – СР + 1,5 п.п.) в зависимости через категории клиента – в двух организациях-партнерах;

11 – в некоторых организациях в направление всего срока кредита;

11-12 – в первый год, а затем 11-12,5 (СР-СР+1,5 п.п.) – в других организациях

10,75

2 572

81 601

11 601

БПС-Сберегательный банк,
кредит на покупку и приобретение жилья «Празднование со Сбербанком» и «Трайпл» (ЖК «У Троицкого»)

5,75 – в главный год, 13 (СР + 2 п.п.) – впоследствии

11,19

2 597

82 076

12 076

БПС-Сбербанк,
кредит на покупку и приобретение жилья «Празднование со Сбербанком» и «Трайпл»( ЖК «Ліпень»)

7 – в застрельщик год, 13 (СР + 2 п.п.) – засим

11,5

2 615

82 410

12 410

БПС-Сбербанк,
приобретение жилья «Новоселье со Сбербанком» и «СИ-Трейдинг» (ЖК «Уручский-2»)

7 – в запевало год, 13 (СР + 2 п.п.) – а там

 

 

11,5

2 615

82 410

12 410

БПС-Сбербанк,
приобретение жилья «Поселение со Сбербанком» и «ТАПАС» в соответствии с программе «Своя квартира»

7 – в основополагающий год, 13 (СР + 2 п.п.) – ужотко

 

 

11,5

2 615

82 410

12 410

БПС-Сбербанк,
приобретение жилья «Поселение со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент»

9,5 – в важнейший год, 13 (СР + 2 п.п.) – а там

 

12,13

2 652

83 090

13 090

БПС-Сбербанк,
кредит на покупку и налаживание жилья «Новоселье со Сбербанком и «УКС г. Могилева»

10 – в запевало год, 13 (СР + 2 п.п.) – дальше

12,25

2 659

83 220

13 220

Белинвестбанк,
программа «Кредит от партнера» (Менеск и Минская область)

9,99 – в первый или в два первых лета  (ставка овернайт – 8,01 п.п., но приставки не- менее 9,99), 14,5 – с 13 или 25 месяца (норма овернайт +1,5 п.п. )

12,25

2 659

83 220

13 220

Данный кредит позволяет построить может ли быть приобрести квартиры в ЖК «Маяк Минска», «Vogue», «Minsk World», «Вивальди», «Чайковский».

Сроки кредита – до 20 лет, первоначальный вклад – от 10% стоимости недвижимости, максимальная сигма зависит от способа исполнения обязательств. Это может фигурировать поручительство физлиц, гарантийный депозит денег, залог недвижимости и караван других.

При определении суммы возможен учет дохода баба/супруги заявителя, а также их близких родственников общо с доходом заявителя.

Если посмотреть на весь топ кредитов возьми 3 года, максимальные платежи будут значительные и составят ото 2 405 до 2 659 рублей в месяц. А вот шаболда переплата – наоборот: от 8 525 до 13 220 рублей.

Чисто менялись ставки

За последние 2 месяца ставки после партнерским кредитам на недвижимость упали в среднем нате 1-1,2 процентных пункта. Например, еще в конце Густа БПС-Сбербанк по многим держал основную ставку для уровне 14% (сейчас – 13%).

Банк БелВЭБ объединение кредиту «Дружная будоўля» также снизил ставки возьми уровень ставки рефинансирования, т.е. на 1 п.п. Но появились сумма и под начальную ставку в 9% – у партнеров «Строевой трест №2» и «Строминвест-М». В первом случае симпатия действует первый год, во втором – пара года. 

Немного больше снизил ставки Белинвестбанк. Приближенно, в августе основные по программе «Кредит с партнера» были на уровне 15,82% и 16%, а без дальних разговоров – 14,5% и 14,69%.

Подчеркнем: все расчеты в данном материале являются предварительными и безвыгодный учитывают возможные изменения ставки рефинансирования или ставки овернайт Нацбанка и таким (образом далее. Поэтому за более точной информацией отпустило обращаться в сами банки.

Текст: Юрий ЧЕРНЯКЕВИЧ

Источник: Myfin.by

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*