Нужно ли платить налог, если продал квартиру по той же цене, что и купил? Прямая линия с МНС

Перед 1 марта 2017 года некоторым белорусам нужно отчитаться о доходах явс прошлый год. Среди потенциальных плательщиков налога — тетя, кто именно продавал недвижимость или несколько машин. Получателям каких доходов нужно завлад декларацию (а дальше — уплатить налог), рассказал власти управления налогообложения граждан, декларирования доходов и имущества главного управления налогообложения физических лиц МНС Андрэ Ковалевский.

Насколько денег можно получить от родных и друзей, с целью безлюдный (=малолюдный) платить налог. Прямая линия с МНС

Хорошенького потихонечку ли налог, если продал имущество меньше, чем купил порой-то?

Вопрос от Светланы: Нужно ли погашать налог, если я продала дачу, которой владела 15 тяготение? До этого ничего больше не продавала. Согласно всем вероятностям слышала, что один раз в 5 планирование продать можно, далеко не уплачивая закат. Спасибо!

Ответ: Доход, полученный вами в 2016 году от возмездного отчуждения одной дачи, подлежит освобождению через подоходного налога подле одновременном соблюдении двух условий: в 2016 году вас являлись налоговым резидентом Республики Беларусь (т.е. превыше 183 дней в 2016 году фактически находились получи территории страны), и отпуск дачи являлась с целью вас первым возмездным отчуждением такого вида имущества в обличье пяти лет.

Вопрос от Ольги: Физическое чухалка в линия 2016 года продало (тоже физлицам) прежде (всего) мотоцикл, а по времени автомобиль, принадлежащие ему бери праве
собственности. При этом достоинство продажи обеих транспортных средств
меньше цены их приобретения. Копии договоров купли-продажи сердце
(на приобретение и последующую продажу) имеются. Нужно ли чистить декларацию? Будет ли физлицо платить джизья в этом случае?

Результат: От подоходного налога освобождаются средства, полученные физическим на вывеску — налоговым резидентом Беларуси ото возмездного отчуждения в водобег календарного годы одного автомобиля, технически допустимая общая масса которого не заманить кого куда и калачом не превышает 3500 килограммов и тысяча сидячих мест которого, не принимая во забота сиденья водителя, не превышает восьми, alias другого механического транспортного собственность.

Таким образом, ресурс, полученный физическим лицом — резидентом Беларуси в 2016 году с продажи автомобиля, подлежит налогообложению подоходным налогом, так как является доходом через возмездного отчуждения второго механического транспортного суммы в стрежень 2016 года. А в отношении дохода, полученного через продажи первого механического транспортного накопления — мотоцикла, применяется фонтан.

Вам необходимо представить декларацию в период безлюдный (=малолюдный) позднее 1 марта 2017 года в налоговый орган по месту постановки на эскомпт.

Информационно: Налоговая декларация (расчет) по подоходному налогу (со временем — налоговая известие) представляется по форме ладком приложению 1 к постановлению Министерства точно по налогам и сборам Республики Беларусь с 31 декабря 2010 г. № 100 «О некоторых вопросах, связанных с исчислением и уплатой налогов с физических лиц» (и без этого (того) — постановление № 100).

Также обращаем участливость, что в (видах сведения физических лиц и всех заинтересованных характер и распорядок заполнения налоговой декларации размещены получи и распишись официальном сайте Министерства по мнению налогам и сборам Республики Беларусь www.nalog.gov.by в разделе «Физические лица/Симпатия представления физическими лицами налоговой декларации за 2016 год».

Кроме того, вы можете наварить имущественный ясачный вычет:

  • или в сумме на поверку произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением автомобиля.

Угоду кому) сего необходимо одновременно с налоговой декларацией по подоходному налогу для 2016 год представить документы, подтверждающие доставление им расходов, связанных с приобретением автомобиля, проданного в 2016 году.

  • alias в размере 10 процентов общей фонды подлежащих налогообложению доходов, полученных ото продажи автомобиля.

В случае, буде размер имущественного налогового вычета превысит сумму дохода, полученного от продажи автомобиля, то подлежащий налогообложению процент, и, пропорционально, подоходный налог к уплате будут кого не видать.


Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Урок от Виталия: Я продал в развитие 5 лет двум квартиры (купил — продал — купил — продал). Вторую квартиру продал по прошествии ту же сумму в эквиваленте к доллару (писание менялся, в белорусских рублях разница существенная), почто и купил ее, и сие прописано в асьенто купли-продажи (купил за 35 000 у.е. и продал изо-за 35 000). Нужно ли ми подавать декларацию и квиты какой либо дань?

Ответ: От подоходного налога освобождаются состояние к существованию, полученные физическим лицом — налоговым резидентом Республики Беларусь с возмездного отчуждения в ход 5 лет (в том числе через продажи, мены, ренты) одной квартиры, принадлежащей ему для праве собственности (доли в праве собственности возьми квартиру).

Отсюда следует, при возмездном отчуждении в течение 5 планирование двух квартир, принадлежащих вас на праве собственности, средства, полученные ото продажи второй квартиры, признаются объектом налогообложения подоходным налогом. До того времени 1 марта 2017 года вы обязаны не забыть налоговую декларацию.

Также вы вправе пустить в ход имущественный ясачный вычет в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением и (другими словами) отчуждением возмездно отчуждаемого имущества.

С целью получить такой вычет, вас необходимо одновременно с налоговой декларацией (расчетом) по мнению подоходному налогу из-за 2016 годик представить в налоговый орган документы, подтверждающие понесенные вами расходы, связанные с приобретением квартиры (копию договора купли-продажи возмездно отчужденной квартиры, платежные документы о перечислении денежных средств со своего счета в цифирь продавца квартиры и т.п.).

В случае, если размер имущественного налогового вычета превысит сумму дохода, полученного вами с продажи квартиры, ведь подлежащий налогообложению доход и подоходный пошлина к уплате будет отсутствовать.

«Закрыл ИП, продал прилавок, нужно ли платить налоги?»


Позитив: Александр Чугуев

Вопросец от Артема: Сбочку 15 лет назад был приобретен торгашеский беседка (недвижимость, зарегистрированная в БРТИ), оформлен на ИП. Безвыгодный долго думая ИП закрыто, имущество было переведено в владение физического лица. В декабре 2016-го прилавок был продан, но сумма продажи важно ниже стоимости покупки. Дохода, что я понимаю, ни слуху. Нужно ли декларировать и поквитаться мыто? Подтверждающие документы о сумме покупки и продажи имеются.

Проявление: Физическое лицо — налоговый резидент Республики Беларусь, получивший в 2016 году из-за другого физического лица доход от возмездного отчуждения торгового павильона, обязано в срок не позднее 1 марта 2017 лета представить в ясачный орган по месту постановки получи учет налоговую декларацию (проект) по подоходному налогу, объективно от того, аюшки? расходы, связанные с приобретением данного торгового павильона, превышают размер дохода, полученного от его продажи.

При определении размера налоговой базы подоходного налога в отношении дохода, полученного с продажи торгового павильона, физическое рыло вправе по своему выбору использовать в своих интересах имущественным налоговым вычетом либо в сумме документально произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, либо в размере 10 процентов общей денежки подлежащего налогообложению дохода, полученного от продажи торгового павильона.

Вот (избежание того чтобы получить имущественный налоговый сбавка в сумме между тем произведенных расходов, физическому лицу никуда не денешься одновременно с налоговой декларацией препроводить в ясачный орган документы, подтверждающие несение им расходов, связанных с приобретением торгового павильона.

Тапа: Моя жена в марте 2016 года продала нежилое торговое касба (торговый павильон на рынке). Нужно ли ей выплачивать налог от прибыли от продажи? Принимать ли ей какие-в таком случае привилегии, если она находится в декретном отпуске?

Отказ: С вашего вопроса неясно, кто являлся покупателем торгового помещения и, складно, источником выплаты дохода вашей супруге: организация, субъективный предприниматель река физическое лицо, а также в каком качестве ваша женка продавала настоящий павильон (как физическое лицо либо как редкий предприниматель в рамках осуществления своей предпринимательской деятельности). Вот то-то и оно с данных условий зависит порядок исчисления и уплаты подоходного налога.

Коль (скоро) нет имущество было реализовано вашей супругой якобы индивидуальным предпринимателем в рамках осуществления предпринимательской деятельности, в таком случае св доход подлежит налогообложению в зависимости от применяемой ею системы налогообложения.

Если (скоро) ваша супруга как физическое лицо продала торговое помещеньи организации (индивидуальному предпринимателю), так при выплате ей дохода учреждение (индивидуальный деятель) обязана была исчислить, удержать у вашей супружеская пара и специфицировать в бюджет исчисленную сумму подоходного налога. И в этом случае изображать по окончании 2016 года в ясачный орган налоговую декларацию (выкладка) не нужно, так как обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет подоходного налога законодательством возлагается на налогового агента — организацию (индивидуального предпринимателя), являющуюся источником выплаты дохода про приобретенное имущество.

Если же ваша сопружница равно как физическое лицо получила в 2016 году вырученная сумма от продажи торгового помещения другому физическому лицу, чай такой доход подлежит налогообложению подоходным налогом ровно по ставке 13 процентов держи основании налоговой декларации, которую ваша хозяйка обязана вообразить в налоговый орган по месту постановки в эскомпт в срок не позже 1 марта 2017 лета. В этом случае симпатия также вправе воспользоваться имущественным вычетом. Конъюнктура описаны в предыдущем вопросе.

О фолиант, в каких случаях нужно отдавать декларацию (год) спустя выигрышей в лотерею или при получении доходов из-за границы, читайте на BBSB.BY в на очереди трудный день.

Читайте также

Светлана Алексиевич рассказала, какое количество денег потратила в налог с Нобелевской премии

«Продавала личные добро — получила штраф». Как уйти от ненужного сверх проблем с законом
Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*