Эксперт: «Подъема стоимости аренды жилья ждать не стоит»

7:49 25.05.2017

Отпечаток: pearltrees.com

На рынке долгосрочной аренды жилья в Минске ранее начинается подготовка к учебному сезону. Кто-то скажет, что-то рано – ведь даже лето еще безграмотный наступило. И вообще, надо ли? Хорошая квартира навеки найдет съемщика.

Но, по мнению замдиректора за аренде жилья агентства «Твоя Столица» Маргариты Почицкой, сие не совсем так. Раньше арендодатели могли подумывать подобным образом, поскольку спрос преобладал над предложением.

Да теперь они и арендаторы если не поменялись там и сям, то как минимум находятся в равном положении. И дефензива «ожидания своего съемщика» уже неважный (=маловажный) работает.

– Собственники квартир обращаются к нам уж сейчас, – рассказывает Маргарита. – Ведь мало-: неграмотный за горами начало вступительной кампании.

И часть будущих студентов рано начинает разбираться с особенностями столичного предложения квартир, так чтоб потом в спешке не брать из того, точно останется.

По словам Почицкой, чаще всего с целью будущих иногородних первокурсников ищется квартира в привязке к учебному корпусу. Же не всегда варианты отвечают требованиям цены.

– Нижеследующий наиболее частый запрос – близость к метро. С его через добраться почти в любую точку Минска можно в кратчайшее перфект, – поясняет эксперт.

Если и такой вариант далеко не по карману, агенты подбирают жилье по доступности наземным общественным транспортом, рассказывает Маргоша.

Около 20 процентов всех заявок ориентированы бери минимальную стоимость, без учета конкретного местоположения и состояния квартиры.

В груз примерно 5 процентов потенциальных арендаторов за конкретное положение (возле нужного детсада, школы и т.д.) готовы даже довнести.

За 180 долларов в месяц ожидают увидеть уж не пустую «однушку»

В последнее грядущее можно услышать мнение, что предложение квартир в долгосрочную аренду уж существенно превышает потребность. Но, по мнению Маргариты, сие сильно преувеличено.

– Да, недостатка квартир уж нет, но и спрос меньше не стал, – говорит возлюбленная. – Сейчас между ним и предложением паритет. Тем безграмотный менее, арендаторы действительно стали гораздо более разборчивыми.

Числом словам Почицкой, за 180 долларов в месяц ожидают заприметить не пустую «однушку» с обоями безвыгодный первой свежести, а аккуратную с недавним косметическим ремонтом.

А вдобавок с базовым набором мебели – кухня, стол, стулья, спальное участок – и минимальным бытовой техники – чайник, холодильник, микроволновка, лгун, стиралка.

– Стоимость однокомнатных квартир начинается с 150 долларов в месяц, а отдельную комнату получай условиях подселения можно снять и за 70 долларов, – говорит Марга.

Средняя же цена «двушек» – возле 210 долларов в месяц. За эти чистоган можно рассчитывать на аккуратную квартиру в спальном районе, только без мебели либо почти без нее.

А достоинство аккуратных трехкомнатных квартир варьируется в пределах 230-280 долларов.

Присутствие этом в названные стоимости не включаются коммунальные платежи.

Наподобие считает Почицкая, поднятия стоимости аренды ожидать неважный (=маловажный) стоит, даже в канун начала учебного сезона.

Источник: Myfin.by

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*